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甲方：
乙方：
甲方就位于 住宅项目（以下简称本案），委托乙方前期策划、广告制作事宜，经双方友好协商，拟定本合同。
第一条：物业概况
1、 地址：本案位于 。
2、 性质：本案为甲方开发建设的商品住宅。
第二条：委托前期策划服务内容
1、 有关环境部分
乙方提供区域环境/区域经济/区域房地产开发、市场报告
2、 有关地块部分（土地SWOT分析）
乙方负责提供项目地块分析/地块有利不利分析/项目地块机会点/项目地块的竞争威胁及困难点等详细报告分析
3、 有关市场部分
乙方负责提供常州市房地产发展沿革/市场数据分析/分区房地产市场行情/详细评估报告壹份
4、 有关项目定位
乙方根据甲方提供有关地块及项目规划情况，负责提供有关产品市场定位/客源定位/产品定位/价格定位分析
5、 有关规划建议
乙方配合甲方对项目提出总平设置建议/规划指标设置/建筑风格定位/营建标准建议/环境景观及公共空间设计建议/会所及配套配置建议/智能化配置建议/营销中心及示范单位及建议
6、 开案后的服务内容
乙方应提供：1）根据甲方提供的媒体回馈分析，进行销售检讨
2）定期提供市场动态咨询
3）竞争个案销售跟踪
4）媒体效果评估
7、 广告策划及设计
根据甲方要求，乙方负责提供：1）、广告总精神确定；2）、命名建议；3）、MARK设计；4）、销售中心及样品屋设计建议
第三条：甲方同意给予乙方项目策划费用共计人民币伍拾万元整。
第四条：项目策划费用支付方式
1、 自本合同签订后三个工作日内支付总费用的30%，即人民币壹拾伍万元整。
2、 乙方提供有关市调报告，项目策划报告，地块分析，规划建议后，甲方支付总费用的20%，即人民币壹拾万元整。
3、 本案正式公开后七天，甲方支付总费用的40%，即人民币贰拾万元整。
4、 本案销售率超过百分之陆拾后，甲方支付总费用的10%，即人民币伍万元整。
第五条：本合同的签订之日生效，非经双方书面同意，任何一方不得擅自更改或解除合同。本合同有效期内，如有增减之条款，均应经双方书面同意后开始生效。
第六条：争议的解决
本合同签订后，双方如发生争议，应尽量通过协商解决，经协商不能解决的，可向本案所在地的法院提出诉讼。
第七条：合同的生效
1、 本合同附件与本合同正本具有同等法律效力。
2、 本合同经双方法人代表签字盖章后即生效。
3、 本合同壹式贰份，甲方双方各执壹份。
第八条：未尽事宜
本合同未尽事宜，经双方同意订立补充协议，作为本合同组成部分。
（以下无正文）
甲方： 乙方：
法人代表（签章） 法人代表（签章）
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