合作开发协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本着“友好合作，优势互补，互惠互利，共同发展”的原则，经与中国建筑第二工程局第二建筑公司充分协商，就联合开发      项目，合作相关事宜达成一致条款，签定本协议书，供双方共同遵照执行。

一、工程项目概况

1、甲、乙方共同开发项目坐落于         ；土地证使用权面积为            、用途为    、使用权类型为    ；（后附宗地图）

2、项目总建筑面积               平方米，其中地上          层（包括住宅面积           平方米、底层商业面积           平方米），地下一层（面积            平方米）；以上数据以双方盖章确认图纸面积为准。

二、合作形式

1、根据优势互补、互惠互利的原则，经甲、乙双方共同协商，采用共同投资成立“                有限责任公司”合作开发的形式，共同管理。

三、设计和房屋建设标准

1、由甲乙双方按照建筑设计有关规定组织设计，方案最终确定由双方签章认可。

四、甲方权利及义务

1、甲方承诺与     年      月        日前向乙方移交项目地块，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。

2、指派专人全力配合乙方办理建设过程中所有手续，并出具相应的文件、资料、证明等。

3、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。

4、

五、乙方权利及义务

1、乙方应按照本协议约定方式负责项目开发建设过程中所有相关手续并承担所有费用；

2、遵照合同，保质保量完成工程；

3、负责保修期内工程维修；

4、本项目建成按协议分配后，乙方对所分配项目具有独立的经营权，并享有本项目的全部收益。

六、违约责任

1、本协议自双方签字之日起生效；

2、双方应履行本协议约定的责任和义务，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的           为违约金。

七、适用法律及争议解决

1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，可向所在地人民法院起诉。

八、其他

1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

 甲方：                                          乙方：

法定或授权代表签字：                     法定或授权代表签字：

年   月   日                       年   月   日