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中国房地产业的“社区转向” |
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日期：2008-04-01 22:40:41
点击：2 评论：0  |
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20世纪80年代以来，中国房地产企业在开发模式上大体上经历了如下四个阶段：住宅楼宇开发、住宅小区开发、大型住宅小区开发和社区综合开发。 理解社区，必须首先理解是与其相对立的小区概念。通常意义上的小区，具有封闭的空间，区内缺乏综合配套设施。从中国社会结构的 |
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香港物业发展模式（地铁＋物业） |
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日期：2007-11-16 20:53:13
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香港地铁公司自 1975 年成立以来，其发展大致经历了公用事业单位阶段、私营化阶段以及异地扩张阶段。目前香港地铁公司是世界上运营效率最高、盈利情况最为理性的地铁公司之一。其核心的盈利模式可总结为 地铁＋地产 的组合。在香港地铁公司的利润结构中，物业开发的比 |
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房地产英文概念 |
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日期：2007-11-16 20:46:26
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一、最成功的区位概念 CBD CBD 是 Central Business District 的缩写。 CBD 肯定是一个标准的舶来品，最早见诸北京媒体的 CBD 可以考证到《北京房地产》杂志 1994 年第 5 期，一篇名为《王府井地区宜发展世界级的中央商务区》的文章明确提出了 CBD 的概念，文中提到： |
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房地产百强发展趋势分析 |
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日期：2007-11-16 20:43:51
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房地产百强企业的发展趋势表现为：专业化与多样化并举、规模化发展、实业与金融相结合以及推进异地开发。 1、 专业化与多元化并举 房地产开发的涉及面广，从购买土地、开发建设到市场销售及售后服务，操作过程复杂；同时，投资大，风险高又是房地产的特性，任何一种非 |
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房地产百强现状分析 |
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日期：2007-11-16 20:32:25
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1、 地区分布不均衡 在地域分布上，房地产百强其主要分布在华北、华东和华南地区，占百强总数的88％，其中华北地区的中心是北京，在百强企业当中占据23席；华东地区则以上海为龙头，占31%；华南地区则以深圳与广州为中心，占25％；而中西部地区在百强中仅占9％，其中仅 |
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