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投资发展部职责
来源:亚伯房地产资讯 作者:Abe 发布时间:2007-12-06  
一、制定企业的中、长期发展战略
Ø         组织制定企业中、长期发展战略
Ø         在战略实施过程中,根据市场变化情况提出调整方案
Ø         汇总专家和员工的合理化建议,对建议进行评价和筛选,向公司领导提出系统化的经营改进方案
 
二、年度经营计划的制定
Ø         编写企业年度经营计划,拟定年度主要技术、经济、生产及财务指标
Ø         按季度进行项目计划执行情况的检查,并将检查情况上报公司领导
Ø         指导、协助各部门及各下属单位制定、调整相应的年度经营计划和年度分期工作目标
 
三、宏观市场分析和预测
Ø         对企业外部的经济、文化、技术、社会、法律、政策环境等发展因素进行调查与分析
Ø         对房地产行业的相关政策、法规、信息进行调查和分析,了解行业竞争对手的情况,分析其优势,制定出开拓市场的方针和具体建议
Ø         对内部资源与能力进行分析,确认企业的核心竞争力并确定企业发展的目标
 
四、投资项目的评估与选择
Ø         制定投资项目的选择方法、选择标准、选定程序
Ø         对项目进行初期的筛选和审查,提供对项目的初审意见,报总经理决策
Ø         组织专家小组对初选的投资项目进行可行性分析和评估
Ø         列席公司董事会和对重大投资项目的决策会
Ø         组织并参与公司重大投资项目的对外谈判
 
五、立项管理
Ø         负责新项目的征地审批
Ø         负责对各类立项文件的收集、整理和归档

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